Vossenlaan 10 Nijmegen

Koopprijs
€ 575.000,- k.k.
eengezinswoning

Bouwjaar

1932

Woonoppervlakte

118 m2

Slaapkamers

3

Perceeloppervlakte

243 m2

Toevoegen aan favorieten

Omschrijving

Op een toplocatie in de geliefde wijk de Hazenkamp gelegen charmante 2-onder-1-kap woning. De woning ligt op een ruim perceel van ca. 243 m², is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en heeft 6 zonnepanelen. Er zijn nog diverse authentieke elementen in de woning aanwezig, de woning is wel goed onderhouden!

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van ziekenhuizen, universiteit, hogeschool en het Goffertpark. In de directe omgeving zijn alle benodigde voorzieningen voor handen zoals winkels, eetgelegenheden, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum en centraal station van Nijmegen zijn binnen ca. 10 minuten per fiets te bereiken.

Indeling:

Kelder: provisiekelder.

Begane grond: entree/tochtportaal met garderobe, hal met trapopgang naar de verdieping, toegang naar de kelder en toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer-en-suite met erker aan de voorzijde en in de eetkamer openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Dichte nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de achterste slaapkamer met toegang naar het balkon. Nette badkamer met elektrische vloerverwarming voorzien van ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. Betegelde wasruimte.

Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met dakraam en CV-opstelling.

Berging: vrijstaande stenen berging met aangrenzend een gezellige overkapping met kacheltje.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar omstreeks 1932.
– Perceeloppervlak ca. 243 m².
– Woonoppervlak ca. 118 m².
– Inhoud ca. 406 m³.
– De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Tevens is de woning grotendeels voorzien van dubbel glas.
– De woning is voorzien van 6 zonnepanelen.
– Goed onderhouden woning. Het schilderwerk is in 2019 uitgevoerd.

De in deze aanbiedingstekst omschreven zaken horen niet altijd bij de woning, sommige zaken gaan mee of zijn ter overname. Bekijk altijd de lijst van zaken, hierin staat vermeld wat er in de woning achterblijft.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonruimte
Soort object
eengezinswoning
Type Woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1932
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
243 m2
Inhoud
406 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, voorzetramen

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
94 m2
Ligging hoofdtuin
noordwest
Kwaliteit tuin
verzorgd
Achterom
Ja

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Parkeerfaciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Soort dak
samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Onderhoud buiten
goed
Huidige bestemming
Woonruimte

In de buurt

Er is geen kaart van deze woning beschikbaar.

Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen?

Neem contact op