van Beethovenstraat 91 Nijmegen

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
eengezinswoning

Bouwjaar

1936

Woonoppervlakte

122 m2

Slaapkamers

5

Perceeloppervlakte

89 m2

Toevoegen aan favorieten

Omschrijving

Op een zeer geliefde locatie in Nijmegen-Oost gelegen charmante jaren ’30 tussenwoning met 5 slaapkamers en zonnepanelen. Deze goed onderhouden woning is gelegen op loopafstand van basisschool, supermarkt, restaurants en het stadscentrum van Nijmegen en op korte afstand van het Radboud ziekenhuis, Radboud Universiteit en de HAN. De zonnige stadstuin is gelegen op het zuiden en heeft een stenen berging.

Indeling:

Kelder: provisiekelder.

Begane grond: entree/vestibule, hal met granito vloer, trapopgang, toegang naar de kelder en toilet met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met houten vloer, gashaard en openslaande deuren naar de tuin, nette open keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, boiler en ook toegang naar de tuin.

1e Verdieping: overloop, vaste trap naar de zolderverdieping, 3 ruime slaapkamers met vaste kasten. Een slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. Badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping: overloop met bergruimte achter de knieschotten, berging met witgoedaansluitingen en CV-opstelling, 2 slaapkamers met vaste kasten en waarvan 1 met dakkapel.

Tuin: sfeervolle en zonnige stadstuin op het zuiden met stenen berging.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar omstreeks 1936.
– Inhoud ca. 448 m³.
– Woonoppervlak ca. 122 m².
– Perceeloppervlak ca. 89 m².
– Warm water en verwarming middels Nefit Ecomline CV-ketel uit 1996 en boiler.
– De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (260 wp per stuk).
– De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
– De woning is voorzien van dubbel glas, vloer- en dakisolatie.

Overdracht

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonruimte
Soort object
eengezinswoning
Type Woning
tussenwoning
Bouwjaar
1936
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
89 m2
Inhoud
448 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar C.V.-Ketel
1996
Warmwater
c.v.-ketel, gasboiler eigendom, zonnecollectoren
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
28 m2
Ligging hoofdtuin
zuid
Kwaliteit tuin
verzorgd
Achterom
Nee

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Parkeerfaciliteiten
betaald parkeren, parkeervergunningen

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Onderhoud buiten
goed
Huidige bestemming
Woonruimte

In de buurt

  • Scholen
  • Restaurants
  • Winkels
  • Supermarkten
  • Tankstations
  • Banken

Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen?

Neem contact op