Ubbergseweg 62 Nijmegen

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.

Er is geen kaart van deze woning beschikbaar.

eengezinswoning

Bouwjaar

1959

Woonoppervlakte

107 m2

Slaapkamers

4

Perceeloppervlakte

152 m2

Toevoegen aan favorieten

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning op een TOPLOCATIE met een tuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom. Deze onderhoudsvriendelijke woning heeft 4 slaapkamers en is voorzien van zonnepanelen. De woning ligt in een fijne en gemoedelijke buurt op loopafstand van het centrum, de Waalkade en de Ooijpolder, aan de voet van de ”stuwwal” en nabij het Hollands-Duits gemaal. Vanuit de woonkamer is er een mooi groen uitzicht. In de winter, als de bladeren zijn gevallen, kun je de boten zien varen.

Indeling:

Kelder:
Ruime provisiekelder met CV-opstelling en witgoedaansluitingen.

Begane grond:
Entree/hal, trapopgang, toegang naar de kelder, toilet. Doorzonwoonkamer met veel lichtinval door de grote ramen. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 met balkonnetje. Nette badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop, 4e slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde.

Tuin:
De zonnige achtertuin biedt veel privacy, is gelegen op het zuidwesten en heeft een stenen berging en achterom.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar omstreeks 1959.
– Woonoppervlakte circa 107 m².
– Inhoud circa 390 m³.
– Perceeloppervlak circa 152 m².
– De woning is goed geïsoleerd: voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie.
– Voorzien van zonnepanelen.
– Gunstige ligging aan de rand van Nijmegen Oost én het stadscentrum met uitzicht op de Ooijpolder.
– Nabij uitvalswegen: de A325 en A15 liggen op korte afstand.

Overdracht

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonruimte
Soort object
eengezinswoning
Type Woning
hoekwoning
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
107 m2
Perceeloppervlakte
152 m2
Inhoud
390 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
72 m2
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Kwaliteit tuin
verzorgd
Achterom
Ja

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Parkeerfaciliteiten
betaald parkeren, parkeervergunningen

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Onderhoud buiten
goed
Huidige bestemming
Woonruimte

In de buurt

Er is geen kaart van deze woning beschikbaar.

Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen?

Neem contact op