Ubbergseveldweg 70A4 Nijmegen

Koopprijs
€ 555.000,- v.o.n.

Er is geen kaart van deze woning beschikbaar.

eengezinswoning

Bouwjaar

2020

Woonoppervlakte

154 m2

Slaapkamers

5

Perceeloppervlakte

231 m2

Toevoegen aan favorieten

Omschrijving

STATUS
Wegens succesvolle start verkoop is besloten om te starten met de sloopwerkzaamheden, waarna er aansluitend gestart gaat worden met de bouw.

Op dit moment zijn de woningen in optie. Heeft u interesse, meld u zich dan aan als belangstellende via de projectsite of de makelaars. U wordt dan op de reservelijst geplaatst. Mocht er een woning vrijkomen, maakt u alsnog kans op de Castra Nova woning van uw voorkeur.

HET PROJECT
Castra Nova verrijst in en rond het gemeentelijk monument de Angelaschool aan de Ubbergseveldweg 70 in Nijmegen. Het gebouw werd in 1931 gebouwd en krijgt nu een tweede leven als eigentijdse woonlocatie. Het karakter van de school wordt zoveel mogelijk intact gelaten, waarbij je woont in hoge schoollokalen met grote raampartijen en met een monumentale gang met de oude betegeling. De scheurtjes en barstjes zijn historisch onderdeel van het monumentale karakter en benadrukken de sfeer. In het gebouw met de kenmerkende vleugels en de oude gymzaal komen 10 royale woningen met volop indelingsvrijheid. Wil je er met een gezin in wonen? Dan hebben wij alvast een basis indeling gemaakt. Ben je met zijn tweeën? Dan wil je misschien minder, maar vooral grotere vertrekken. Samen met jou kijken we naar de mogelijkheden. Rechts van het schoolgebouw op het schoolplein worden zes moderne herenhuizen gebouwd met een architecturale knipoog naar het oude monumentale schoolgebouw en de rijke Romeinse geschiedenis van de locatie. Samen vormen ze een fraaie eenheid op een werkelijk unieke plek in Nijmegen. Iedere woning heeft op het nieuw te realiseren buitenterrein een eigen parkeerplaats.

DE WONINGEN
Castra Nova telt in totaal 16 woningen die allemaal net even anders zijn. Waar zou jij willen wonen? In de oude gymzaal, de linkervleugel van het schoolgebouw, de rechtervleugel of in een van de nieuwbouw herenhuizen met maar liefst vier woonlagen? Wat je ook kiest, jouw woning in Castra Nova is anders dan anders en vooral heel ruim en comfortabel.

DE LOCATIE
Hunnerberg is een gezellige en gewilde woonwijk in Nijmegen-Oost, vlakbij het bruisende stadscentrum waar het goed wonen, werken en leven is. In de buurt vind je alles wat wonen in de grote stad zo uitdagend maakt. Op de fiets sta je binnen 5 minuten in de oude binnenstad met al zijn winkels, restaurants, cafés en culturele hotspots. En ook scholen, sportclubs en natuurlijk prima openbaar vervoer vind je allemaal om de hoek. Toch kabbelt het leven hier nog rustig voort, terwijl de dynamiek en hectiek van de stad nooit ver weg zijn. In Hunnerberg kom je echt thuis.

Bouwnummer 7

Omschrijving
Deze sfeervolle en royale gezinswoningen hebben alles te bieden wat een gezin te wensen heeft. Uniek hier is de voor- en achtertuin met berging en daarachter direct de eigen parkeerplaats. Je komt binnen via een nieuw te maken voordeur in de monumentale gang.
Daarachter het lokaal waarin een fraaie keuken en living wordt gerealiseerd met een hoog plafond en openslaande deuren. Op de 1e verdieping een royale overloop met 4 slaapkamers en badkamer. De zolder is te bereiken met een vaste trap met stookruimte en optioneel een slaapkamer. Kortom 3 fantastische gezinshuizen!

Sfeer
Deze gezinswoningen ademen de sfeer uit van het oude schoolgebouw. Natuurlijk kun je hierbinnen je eigen stijl creeeren maar het is duidelijk dat je in een klassiek statig gebouw woont! Je kunt hier dankbaar gebruik maken van de hoge plafonds en de grote puien met veel lichtinval. Dat maakt deze huizen echt bijzonder.

Ligging
Gelegen in het schoolgebouw rechtervleugel. De woningen liggen aan de (rustige) straatzijde met een fraaie voor- en achtertuin. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuid-westen.

Bijzonderheden
– woonoppervlak van 154 m²
– perceeloppervlak van 231 m²
– voor- en achtertuin
– privé parkeerplaats op het binnenterrein
– eigen bergingen gelegen in de achtertuin
– alle woningen worden geheel compleet opgeleverd (inclusief keuken)

De verkoop is reeds gestart. (Digitaal) inschrijven is nog mogelijk tot 4 november a.s. 12.00 uur. Heeft u nog geen brochure, dan kunt u deze ophalen bij een van de verkopende makelaars. Kijk ook voor meer informatie op www.castranova.nl .

Overdracht

Status
Onder optie
Vraagprijs
€ 555.000,- v.o.n.

Bouwvorm

Soort object
Woonruimte
Soort object
eengezinswoning
Type Woning
tussenwoning
Bouwjaar
2020
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
154 m2
Perceeloppervlakte
231 m2
Inhoud
505 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
41 m2
Achterom
Ja

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Onderhoud buiten
uitstekend
Huidige bestemming
Woonruimte

In de buurt

Er is geen kaart van deze woning beschikbaar.

Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen?

Neem contact op