Ubbergseveldweg 70A10 Nijmegen

Koopprijs
€ 535.000,- v.o.n.

Er is geen kaart van deze woning beschikbaar.

eengezinswoning

Bouwjaar

2020

Woonoppervlakte

158 m2

Slaapkamers

4

Perceeloppervlakte

204 m2

Toevoegen aan favorieten

Omschrijving

HET PROJECT
Castra Nova verrijst in en rond het gemeentelijk monument de Angelaschool aan de Ubbergseveldweg 70 in Nijmegen. Het gebouw werd in 1931 gebouwd en krijgt nu een tweede leven als eigentijdse woonlocatie. Het karakter van de school wordt zoveel mogelijk intact gelaten, waarbij je woont in hoge schoollokalen met grote raampartijen en met een monumentale gang met de oude betegeling. De scheurtjes en barstjes zijn historisch onderdeel van het monumentale karakter en benadrukken de sfeer. In het gebouw met de kenmerkende vleugels en de oude gymzaal komen 10 royale woningen met volop indelingsvrijheid. Wil je er met een gezin in wonen? Dan hebben wij alvast een basis indeling gemaakt. Ben je met zijn tweeën? Dan wil je misschien minder, maar vooral grotere vertrekken. Samen met jou kijken we naar de mogelijkheden. Rechts van het schoolgebouw op het schoolplein worden zes moderne herenhuizen gebouwd met een architecturale knipoog naar het oude monumentale schoolgebouw en de rijke Romeinse geschiedenis van de locatie. Samen vormen ze een fraaie eenheid op een werkelijk unieke plek in Nijmegen. Iedere woning heeft op het nieuw te realiseren buitenterrein een eigen parkeerplaats.

DE WONINGEN
Castra Nova telt in totaal 16 woningen die allemaal net even anders zijn. Waar zou jij willen wonen? In de oude gymzaal, de linkervleugel van het schoolgebouw, de rechtervleugel of in een van de nieuwbouw herenhuizen met maar liefst vier woonlagen? Wat je ook kiest, jouw woning in Castra Nova is anders dan anders en vooral heel ruim en comfortabel.

DE LOCATIE
Hunnerberg is een gezellige en gewilde woonwijk in Nijmegen-Oost, vlakbij het bruisende stadscentrum waar het goed wonen, werken en leven is. In de buurt vind je alles wat wonen in de grote stad zo uitdagend maakt. Op de fiets sta je binnen 5 minuten in de oude binnenstad met al zijn winkels, restaurants, cafés en culturele hotspots. En ook scholen, sportclubs en natuurlijk prima openbaar vervoer vind je allemaal om de hoek. Toch kabbelt het leven hier nog rustig voort, terwijl de dynamiek en hectiek van de stad nooit ver weg zijn. In Hunnerberg kom je echt thuis.

Bouwnummer 1

Omschrijving
Een unieke nieuwe hoekwoning in het casco van de oude gymzaal. Met een opvallend grote woonkamer van ruim 8m1 breed een glazen pui met openslaande deuren en een plafondhoogte van ca 3.80 m, waar vind je dat?
Met zo’n mooie ruimte kun je voor diverse indelingen kiezen. Ga je met de keuken aan de tuinzijde zitten of juist aan de achterzijde.
Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een complete badkamer. De vaste trap naar de zolder geeft de mogelijkheid voor een 4e kamer.

Sfeer
Het bijzondere van dit project is dat je zelf kunt kiezen voor de sfeer. Ga je voor een strak interieur met een betonnen vloer en industriële keuken of juist meer voor een warm klassiek interieur met een visgraatvloer en paneeldeuren. In dit project bepaal jij in welke sfeer je wilt gaan wonen.

Ligging
Gelegen in de oude gymzaal achterop het schoolterrein. De tuin is gunstig op het zuid-oosten georiënteerd. Dit maakt het uitzicht vanuit de woonkamer erg fraai en licht. De woning heeft een eigen parkeerplaats op het besloten terrein en natuurlijk een berging.

Bijzonderheden
– woonoppervlak ca. 158 m²
– perceeloppervlak ca. 204 m²
– privé parkeerplaats op het binnenterrein
– indeling naar eigen inzicht mogelijk in overleg
– perfecte combinatie van een nieuw huis in een klassiek gebouw
– alle woningen worden geheel compleet opgeleverd (inclusief keuken)

De verkoop is reeds gestart. (Digitaal) inschrijven is nog mogelijk tot 4 november a.s. 12.00 uur. Heeft u nog geen brochure, dan kunt u deze ophalen bij een van de verkopende makelaars. Kijk ook voor meer informatie op www.castranova.nl .

Overdracht

Status
Onder optie
Vraagprijs
€ 535.000,- v.o.n.

Bouwvorm

Soort object
Woonruimte
Soort object
eengezinswoning
Type Woning
halfvrijstaande woning
Bouwjaar
2020
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
158 m2
Perceeloppervlakte
204 m2
Inhoud
505 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
80 m2
Achterom
Nee

Bergruimte

Schuur / Berging
aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Onderhoud buiten
uitstekend
Huidige bestemming
Woonruimte

In de buurt

Er is geen kaart van deze woning beschikbaar.

Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen?

Neem contact op