Schoof 42 Malden

Koopprijs
€ 299.000,- k.k.
eengezinswoning

Bouwjaar

1981

Woonoppervlakte

141 m2

Slaapkamers

4

Perceeloppervlakte

163 m2

Toevoegen aan favorieten

Omschrijving

Instapklare, uitgebouwde hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke buurt. De lichte woning heeft een ruime woonkamer met een luxe, open keuken. De achtertuin met stenen berging ligt op het zuidwesten en grenst aan een park met speeltuintje.

De woning ligt dichtbij het bos, winkels, basisscholen, zwembad en sportmogelijkheden.

Indeling:
Begane grond: hal met toilet met fonteintje en meterkast, uitgebouwde woonkamer met open haard en schuifpui naar achtertuin. In de hal, woon- en eetkamer ligt een geoliede eiken houtenvloer.
Dankzij een daklicht is er veel licht in de open keuken. Deze heeft een moderne inrichting waaronder een hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparaten (Siemens) zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keukenvloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één met dakkapel, moderne badkamer met ligbad, separate douche, tweede toilet, dubbele wastafel in meubel en dakraam.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar, vierde slaapkamer, bergruimte met cv-installatie en witgoedaansluiting.

De gehele eerste en tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
– Bouwjaar: 1981, woonoppervlak: 141 m2, inhoud: ca. 445 m3, perceeloppervlakte: 163 m2
– Lichte, moderne woning
– Achtertuin op zuidwesten met vrijstaande stenen berging, achterom en veel privacy
– Nieuwe HR Combiketel, type Intergas, bouwjaar 2018
– Energielabel C
– Garantie op platte daken: 1e en 2e verdieping (2013); uitbouw begane grond (2018) en vrijstaande berging (2019)
– Gunstige ligging: kindvriendelijke buurt, dichtbij basisscholen, bos en sportmogelijkheden. Het winkelcentrum ligt op ca. 1 kilometer, NS-station Molenhoek op ca. 3 km en er zijn uitstekende busverbindingen en fietspaden naar Nijmegen.

Nieuwsgierig geworden? Kom snel kijken!

Overdracht

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonruimte
Soort object
eengezinswoning
Type Woning
eindwoning
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
141 m2
Perceeloppervlakte
163 m2
Inhoud
445 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
74 m2
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Kwaliteit tuin
verzorgd
Achterom
Ja

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Parkeerfaciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Soort dak
samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Onderhoud buiten
goed
Huidige bestemming
Woonruimte

In de buurt

  • Scholen
  • Restaurants
  • Winkels
  • Supermarkten
  • Tankstations
  • Banken

Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen?

Neem contact op