Priemstraat 1 Nijmegen

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
herenhuis

Bouwjaar

1879

Woonoppervlakte

138 m2

Slaapkamers

4

Perceeloppervlakte

82 m2

Toevoegen aan favorieten

Omschrijving

Een prachtig monumentaal pand, midden in het centrum van Nijmegen. Dit herenhuis heeft maar liefst 5 woonlagen en beschikt over 4 slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een netjes afgewerkte open keuken met diverse inbouwapparatuur. De ruime woning geeft veel sfeer door de vele hoge en grote ramen met klassieke afwerking. Verder is er een balkon op de eerste verdieping, waardoor er optimaal kan worden genoten van de gezelligheid van het centrum van Nijmegen. Door de centrale locatie zijn voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime leefruimte met prachtige grote en hoge ramen, trap naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en vaste kast.

1e verdieping
Overloop, berging en kastruimte, toilet met fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer met een open keuken die beschikt over diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar het balkon.

2e verdieping
Ruime overloop, toegang tot eerste ruime slaapkamer met hoge en grote ramen, tweede slaapkamer. Badkamer met douche, wastafel en ruimte voor wasmachine/droger.

3e verdieping
Ruime overloop, toegang tot de derde ruime slaapkamer met toegang tot de berging met Cv-opstelling. 4e slaapkamer.

Kelder
Ruime kelder met twee aparte ruimtes.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte: ca. 138 m².
– Overige inpandige ruimte: ca. 30 m².
– Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 2 m².
– Bouwjaar: 1879.
– Monumentaal pand.
– Prachtige klassieke uitstraling en afwerking.
– Uniek door de vele hoge en grote ramen.
– Perfecte centrale ligging in het hartje van Nijmegen.
– Het oppervlakte van het perceel is ca. 41 m².

Deze woning dient gemoderniseerd te worden. Zo kan er van de begane grond een ruime woonkeuken worden gemaakt en kan de eerste verdieping gebruikt worden als woonverdieping.

Hoewel horeca is toegestaan volgens het bestemmingplan, wilt verkoper niet dat het pand voor horecadoeleinden gebruikt gaat worden.

Overdracht

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonruimte
Soort object
herenhuis
Type Woning
tussenwoning
Bouwjaar
1879
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
138 m2
Perceeloppervlakte
82 m2
Inhoud
605 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
5

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta
Warmwater
c.v.-ketel
Combiketel
Nee
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
geen tuin

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Parkeerfaciliteiten
betaald parkeren, parkeervergunningen

Dak

Soort dak
plat dak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Onderhoud buiten
goed
Huidige bestemming
Woonruimte

In de buurt

  • Scholen
  • Restaurants
  • Winkels
  • Supermarkten
  • Tankstations
  • Banken

Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen?

Neem contact op