Pontanusstraat 21 Nijmegen

Koopprijs
€ 400.000,- k.k.

Bouwjaar

1897

Woonoppervlakte

159 m2

Slaapkamers

4

Toevoegen aan favorieten

Omschrijving

Karakteristieke benedenwoning met vier slaapkamers en tuin op het oosten. De woning is goed onderhouden met behoud van originele elementen zoals tegels in de gangen, plafond met ornamenten in de woonkamer en paneeldeuren. Keuken en sanitair zijn vernieuwd.

Het appartement ligt in een rustige straat, aan de rand van het centrum, op loopafstand van gezellige horeca, stadsschouwburg en concertgebouw De Vereeniging. Ziekenhuizen, universiteit en HAN zijn prima per fiets bereikbaar.

Indeling:

Bel-etage/begane grond:
Entree/tochtportaal met garderobe, gang, via schuifdeur toegang tot trap naar souterrain, wandtoilet, ruime voorraadkast, eetkeuken met in een vaste kast de cv-ketel, woonkamer met open haard, via openslaande deuren toegang tot het balkon en middels trap is achtertuin bereikbaar. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron.

Souterrain:
Gang met toegang tot badkamer, separaat wandtoilet, gangkast onder de trap, vaste kast, bergruimte met wasmachine-aansluiting, vier slaapkamers, waarvan één met eigen toegang naar buiten en één met toegang tot de achtertuin. De badkamer heeft een dubbele wastafel, aparte douche en ligbad en is voorzien van vloerverwarming.

Tuin: Voortuin, achtertuin op het oosten, achterom is mogelijk.

Bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen circa 159 m², inhoud circa 543 m³.
– Voortuin (circa 10 m²), balkon (circa 4 m²) en achtertuin op het oosten (circa 30 m²).
– Warm water en verwarming middels cv-ketel (Vaillant, 2003).
– Er is een VvE met een gezamenlijke opstalverzekering.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonruimte
Bouwjaar
1897
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
159 m2
Inhoud
543 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
30 m2
Ligging hoofdtuin
oost
Kwaliteit tuin
normaal
Achterom
Ja

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Parkeerfaciliteiten
betaald parkeren, parkeervergunningen

Dak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Onderhoud buiten
redelijk
Huidige bestemming
Woonruimte

In de buurt

Er is geen kaart van deze woning beschikbaar.

Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen?

Neem contact op