Leuvensbroek 1246 Nijmegen

Koopprijs
€ 335.000,- k.k.
eengezinswoning

Bouwjaar

1990

Woonoppervlakte

128 m2

Slaapkamers

3

Perceeloppervlakte

285 m2

Toevoegen aan favorieten

Omschrijving

Goed onderhouden 2-onder-1 kap woning gelegen aan de grootste vijver van Park Lindenholt op een unieke locatie. De woning heeft een dubbele garage en zonnige tuin met blijvend vrij uitzicht over het water. De woning ligt aan een rustige straat en verschillende voorzieningen, zoals winkels en scholen, liggen binnen handbereik. De unieke locatie en het prachtige uitzicht bieden veel wooncomfort.

Indeling

Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang. Ruime tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur.

1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (ca. 17 m² en 15 m²) en ruime en luxe badkamer met whirlpool, douche met massagestralen, dubbele wastafel, toilet, bidet en toegang naar het balkon.

2e Verdieping: overloop met CV-opstelling en witgoedaansluiting, slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de schotten.

Garage: dubbele garage met parkeerplaatsen op de oprit.

Tuin: Via schuifpui in woonkamer toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. Deze fraai aangelegde tuin heeft een aparte zithoek met overkapping. Via trappetje toegang tot het terras aan het water.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1990.
– Woonoppervlakte: ca. 128 m².
– Overige inpandige ruimte: ca. 33 m².
– Perceeloppervlakte: ca. 285 m².
– Inhoud: ca. 455 m³.
– Unieke locatie met vrij uitzicht over water.
– Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin.
– Dubbele garage en oprit met plaats voor meerdere auto’s.

Overdracht

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonruimte
Soort object
eengezinswoning
Type Woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
285 m2
Inhoud
455 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
72 m2
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Achterom
Nee

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Garage
aangebouwd steen
Parkeerfaciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Onderhoud buiten
goed
Huidige bestemming
Woonruimte

In de buurt

  • Scholen
  • Restaurants
  • Winkels
  • Supermarkten
  • Tankstations
  • Banken

Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen?

Neem contact op