Houtlaan 105 Nijmegen

Koopprijs
€ 385.000,- k.k.
eengezinswoning

Bouwjaar

1965

Woonoppervlakte

122 m2

Slaapkamers

5

Perceeloppervlakte

188 m2

Toevoegen aan favorieten

Omschrijving

Deze degelijk gebouwde tussenwoning staat aan de boomrijke Houtlaan tegenover het park dat leidt naar Radboud Universiteit en Ziekenhuis. De wijk Brakkenstein ligt in een groene oase aan de zuidelijke stadsrand van Nijmegen en is een geliefde actieve wijk met een eigen karakter. Het huis staat in een fijne woonomgeving met de bossen van Heumensoord en Landgoed Brakkesteyn, de best bewaarde buitenplaats van Nijmegen, op loopafstand. In de nabijheid zijn er veel recreatieve voorzieningen, zoals voetbal, hockey, tennis, Radboud Sportcentrum Gymnasion en de bekende atletiekbaan van Nijmegen. Binnen de wijk zijn veel zorgvoorzieningen aanwezig zoals apotheek, fysiotherapie, wijkzorg en diverse zorgcentra. Daarnaast zijn er een klein winkelcentrum, restaurants en nog zelfstandige buurtwinkels als bakker, slager en groenteboer. De ruime tussenwoning ligt dichtbij de grote, veilige en gezellige speeltuin Brakkefort.

De woning heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin (met degelijke erfafscheiding en zeer veel privacy!) op het zuiden. In de tuin is een vrijstaande stenen berging met een achterom. De woonkamer heeft een parketvloer met ingebouwde convectorverwarming en een houtkachel. De woning heeft vijf slaapkamers, waarvan één met balkon en ingebouwde kasten en twee op zolder met dakkapel of dakraam. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Op de voorzolder (eveneens met dakraam) bevinden zich naast bergruimte, de wasmachineaansluiting en cv-opstelling.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1965;
– Gebruiksoppervlakte wonen: 122 m2, Inhoud: 412 m3 en perceeloppervlakte 188 m2;
– Tuin en balkon op het zuiden met veel privacy.

Overdracht

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonruimte
Soort object
eengezinswoning
Type Woning
tussenwoning
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
188 m2
Inhoud
412 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m2
Ligging hoofdtuin
zuid
Kwaliteit tuin
normaal
Achterom
Nee

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Parkeerfaciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Huidige bestemming
Woonruimte

In de buurt

  • Scholen
  • Restaurants
  • Winkels
  • Supermarkten
  • Tankstations
  • Banken

Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen?

Neem contact op