Heydenrijckstraat 62 Nijmegen

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.

Bouwjaar

1951

Woonoppervlakte

133 m2

Slaapkamers

3

Toevoegen aan favorieten

Omschrijving

Sfeervolle, uitgebouwde benedenwoning in hartje Nijmegen-Oost met kamer en-suite, drie slaapkamers, dakterras en tuin.
De woonverdieping ligt boven het straatniveau, zogeheten bel-etage, de slaapvertrekken en badkamer bevinden zich in het souterrain dat aan de achterzijde op tuinniveau ligt. De woning is goed onderhouden en in de loop van de jaren gemoderniseerd, hierbij zijn karakteristieke elementen behouden gebleven.

De ligging is zeer populair vanwege diverse gezellige buurtwinkels, supermarkt en natuurlijk ook door de kroegjes en leuke eetgelegenheden. Tevens is de ligging centraal ten opzichte van het stadscentrum, universiteit, HAN en ziekenhuis, maar ook dichtbij (basis)scholen, groen en sportiviteiten.

Begane grond (bel-etage):
Entree met vestibule, bereikbaar via trap met inpandig portaaltje, hal, meterkast, toilet met fontein, trap naar souterrain, woon- en eetkamer en-suite met openslaande deuren naar het dakterras, moderne dichte keuken, hoek-opgesteld en in lichte kleurstelling en voorzien van apparatuur (o.a. vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron en losstaand 5-pits gasfornuis met oven) met eveneens toegang tot het dakterras.

Souterrain:
Vanuit voortuin bereikbaar, hal, trapopgang naar bel-etage, trapkast met witgoed-aansluiting, tweede toilet, drie slaapkamers waarvan twee met toegang tot de achtertuin, badkamer met dubbele wastafel, ligbad en aparte douche, berging annex stookruimte.

Het appartement beschikt over een voortuin (zuidoosten) en een fraai aangelegde achtertuin (noordwesten) met vrijstaande berging. De tuin is bereikbaar vanuit twee slaapkamers en de trap vanaf het dakterras.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte circa 133 m², inhoud circa 455 m³.
– Woning is aan achterzijde uitgebouwd met realisatie dakterras (2011).
– Warm water en verwarming middels CV-ketel (Atag CW5, bouwjaar 2016).
– Definitief energielabel B.

De in deze aanbiedingstekst omschreven zaken horen niet altijd bij de woning, sommige zaken gaan mee of zijn ter overname. Bekijk altijd de lijst van zaken, hierin staat vermeld wat er in de woning achterblijft.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonruimte
Bouwjaar
1951
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
133 m2
Inhoud
455 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
42 m2
Ligging hoofdtuin
noordwest
Kwaliteit tuin
verzorgd
Achterom
Nee

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Parkeerfaciliteiten
betaald parkeren

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Onderhoud buiten
goed
Huidige bestemming
Woonruimte

In de buurt

Er is geen kaart van deze woning beschikbaar.

Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen?

Neem contact op