Groenestraat 358 Nijmegen

Koopprijs
€ 400.000,- k.k.
eengezinswoning

Bouwjaar

1925

Woonoppervlakte

141 m2

Slaapkamers

3

Perceeloppervlakte

160 m2

Toevoegen aan favorieten

Omschrijving

Ruim helft van dubbel woonhuis (jaren ’30) met diverse authentieke elementen zoals glas in lood, en-suite-deuren en paneeldeuren. De woning beschikt verder over een serre en een dakterras met jacuzzi. Ondanks de ligging aan de Groenestraat hoor je binnen bijna niets van het verkeer.

Deze goed onderhouden woning is gelegen nabij het centrum van Nijmegen en op loopafstand van het Goffertpark. De Radboud Universiteit, het Radboud Ziekenhuis en het Canisius Wilhelmina Ziekenhuis bevinden zich slechts op 10 minuten fietsafstand.

Indeling:

Kelder: provisiekelder met witgoedaansluitingen.

Begane grond: entree/vestibule, hal met trapopgang, toegang naar de kelder, toilet en modern badkamertje met douche en wastafel. Ruime woonkamer-en-suite met erker aan de voorzijde waar een gezellig zithoekje gecreëerd is, eetkamer met serre met openslaande deuren naar de tuin, open keuken in L-opstelling voorzien van diverse apparatuur.

1e Verdieping: overloop, vaste trap naar de zolderverdieping, 3 slaapkamers waarvan 2 met en-suite-deuren. Badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en dakterras met jacuzzi.

2e Verdieping: ruime zolderverdieping met dakkapel en dakraam.

Tuin: sfeervolle stadstuin met berging en achterom.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1925.
– Inhoud ca. 500 m³.
– Woonoppervlak ca. 141 m².
– Perceelsoppervlak 160 m².
– Warm water en verwarming middels CV-ketel van merk Remeha uit 2015.

Overdracht

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonruimte
Soort object
eengezinswoning
Type Woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1925
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
141 m2
Perceeloppervlakte
160 m2
Inhoud
500 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar C.V.-Ketel
2015
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
45 m2
Kwaliteit tuin
normaal
Achterom
Nee

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Parkeerfaciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Onderhoud buiten
goed
Huidige bestemming
Woonruimte

In de buurt

  • Scholen
  • Restaurants
  • Winkels
  • Supermarkten
  • Tankstations
  • Banken

Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen?

Neem contact op