Graadt van Roggenstraat 17 Nijmegen

Koopprijs
€ 550.000,- k.k.

Er is geen kaart van deze woning beschikbaar.

Bouwjaar

1980

Woonoppervlakte

150 m2

Slaapkamers

2

Toevoegen aan favorieten

Omschrijving

Aan de rand van het stadscentrum en aan de voet van de Waalbrug gelegen, op de 3e woonlaag, goed onderhouden 3-kamer appartement. Het appartement heeft een eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder, daarnaast is er een algemene ruime parkeervoorziening naast het complex. Binnen enkele minuten staat u in het centrum of in de Ooijpolder, de uitvalswegen liggen ook op korte afstand. Een absolute toplocatie dus!

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, lift en trapopgang naar de appartementen. Tevens toegang tot de berging en afgesloten parkeerkelder. Via deze verdieping zijn het verwarmde zwembad en de sauna bereikbaar. Deze zijn bestemd voor gemeenschappelijk gebruik.

Appartement:
Entree appartement, ruime hal met garderobe, ruime berging met CV-opstelling en witgoedaansluitingen, toilet met fonteintje. Royale woonkamer en aparte studeerkamer met veel lichtinval middels de grote ramen en schuifpui naar het balkon. Dichte keuken in L-opstelling.

Via de tussenhal zijn de slaapkamers, badkamers en het toilet te bereiken. Er zijn 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand. Tevens zijn er 2 badkamers, waarvan 1 met douche en wastafel en 1 met ligbad, separate douche, toilet en een dubbele wastafel met groot badkamermeubel.

Kenmerken:
– Bouwjaar omstreeks 1980.
– Woonoppervlakte circa ca. 150 m².
– Externe bergruimte ca. 5 m².
– Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m².
– Inhoud ca. 435 m³.
– VvE bijdrage ca. € 315,- per maand.

Bijzonderheden:
– Royaal, licht en goed onderhouden appartement gelegen op een geliefde locatie in Nijmegen-Oost.
– Eigen parkeerplaats en privéberging in de parkeergarage.
– Intercominstallatie.
– Lift.
– Het appartement is volledig geïsoleerd.
– Goed functionerende, professionele VvE.
– Het gehele gebouw is voorzien van een beveiligingsinstallatie.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonruimte
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
150 m2
Inhoud
435 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
geen tuin

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage

Dak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Onderhoud buiten
goed
Huidige bestemming
Woonruimte

In de buurt

Er is geen kaart van deze woning beschikbaar.

Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen?

Neem contact op