Berg en Dalseweg 153 Nijmegen

Koopprijs
€ 550.000,- k.k.

Bouwjaar

1975

Woonoppervlakte

125 m2

Slaapkamers

2

Toevoegen aan favorieten

Omschrijving

Schitterend penthouse met een zonnig balkon en prachtig uitzicht over de stad, Ooijpolder en Waal. Het appartement heeft twee slaapkamers, een ruime berging van ca. 10 m² in de onderbouw en een mogelijkheid om te parkeren op het gemeenschappelijke achterterrein. De koop van een garagebox is optioneel. De ligging is gunstig in Nijmegen-oost op loopafstand van buurtwinkels, openbaar vervoer, centrum en natuur.
Het pand is in 2016 geheel in nieuwstaat verbouwd en voorzien van alle denkbare luxe zoals: gashaard, luxe keuken, toilet en badkamer, nieuwe vloeren, wanden, plafonds én in alle ruimtes nieuwe radiatoren (waaronder convector-radiatoren in de woonkamer). Wat betreft zonwering, aan de achterzijde middels rolluiken en aan de voorzijde zonwering.
Het appartement is gunstig gelegen op de bovenste verdieping van 6 bouwlagen en voorzien van een lift.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree, bellentableau met video-intercom en brievenbussen, trappenhuis en lift. Doorgang naar de fiets- en privé-bergingen en buitendeur naar het achtergelegen terrein met parkeerplaatsen en garageboxen.

Appartement:
Entree, royale hal, fraaie en lichte woonkamer met balkon op het zuidwesten en gashaard, werkkast met wasmachine- en drogeraansluiting, toilet met fontein, twee slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand, luxe badkamer met grote douche (zowel stort- als handdouche), dubbele wastafel plus meubel en tweede toilet, schitterende keuken met granieten blad en veel werk- en opslagruimte. De keuken is voorzien van grote inductiekookplaat, afzuigschouw, Quooker, vaatwasser, twee ovens met o.a. magnetron-functie, koelkast met vriezer gecombineerd (meest Bosch-apparatuur). Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, met prachtig uitzicht met de Ooijpolder en Waal op de achtergrond.

Bijzonderheden:
– Penthouse met balkon op het zuidwesten met prachtig uitzicht.
– Penthouse mét garagebox, vraagprijs € 575.000,- k.k. (Kadaster: Gemeente Hatert, sectie A, nummer 8243, index A56).
– Woonoppervlakte ca. 125 m² en inhoud ca. 340 m³.
– Bouwjaar 1975; algehele renovatie van het appartement 2016.
– Actieve en gezonde VvE, servicekosten ca. € 330,– per maand, voorschot stookkosten € 107,– per maand.
– Voorzien van dubbele beglazing.
– Aan de achterzijde zijn er parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonruimte
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
125 m2
Inhoud
340 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Warmwater
centrale voorziening
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
geen tuin

Bergruimte

Schuur / Berging
inpandig

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage

Dak

Soort dak
plat dak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Huidige bestemming
Woonruimte

In de buurt

Er is geen kaart van deze woning beschikbaar.

Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen?

Neem contact op