Andalusiestraat 8 Lent

Koopprijs
€ 315.000,- k.k.
eengezinswoning

Bouwjaar

2013

Woonoppervlakte

127 m2

Slaapkamers

3

Perceeloppervlakte

107 m2

Toevoegen aan favorieten

Omschrijving

In een prettige en moderne woonomgeving ligt deze instapklare jonge tussenwoning. De modern afgewerkte woning is optimaal geïsoleerd en ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals een gezondsheidscentrum, winkels, een basisschool en kinderopvang. Ook diverse sportfaciliteiten in de nabijheid.

Deze jonge en gemêleerde wijk heeft een goede bereikbaarheid, het NS-station Lent ligt op loopafstand en per fiets is (het centrum van) Nijmegen prima bereikbaar. Daarnaast ligt het zeer centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen (A325/A15/A50).

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe en meterkast, toilet met fonteintje, uitgebouwde woonkamer met bergkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De moderne L-vormige keuken heeft veel bergruimte en is voorzien van een vierpits-kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Op de vloer ligt een antracietkleurige tegelvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers (ca. 15 en 12 m²), nette badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer (ca. 12 m²) aan de voorzijde. Ruime zolderkamer met bergruimte, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie-unit, het is mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2013.
– Gebruiksoppervlakte wonen ca. 127 m², inhoud ca. 446 m³, perceeloppervlakte ca. 107 m².
– Uitgebouwde woonkamer.
– Volledig geïsoleerd, energielabel A.
– Onderhoudsarme achtertuin met achterom en vrijstaande berging.
– De verwarming en warmwater worden verzorgd middels een centrale voorziening (stadsverwarming).
– Aan de voorzijde van de woning is er voldoende parkeergelegenheid voor de auto aanwezig.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonruimte
Soort object
eengezinswoning
Type Woning
tussenwoning
Bouwjaar
2013
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
107 m2
Inhoud
446 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m2
Ligging hoofdtuin
noord
Kwaliteit tuin
verzorgd
Achterom
Ja

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Parkeerfaciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Soort dak
samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Onderhoud buiten
goed
Huidige bestemming
Woonruimte

In de buurt

Er is geen kaart van deze woning beschikbaar.

Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen?

Neem contact op