Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lankforst 1401 in Nijmegen 6538 JA

Lankforst 1401

6538 JA Nijmegen
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Royale hoekwoning met carport en stenen garage gelegen in de kindvriendelijke wijk Lankforst. De woning ligt op een ruim perceel van ca. 273 m² en heeft een ruime zij- en achtertuin met veel privacy. Scholen, winkels en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. De woning is goed onderhouden en instapklaar!

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royale hoekwoning met carport en stenen garage gelegen in de kindvriendelijke wijk Lankforst. De woning ligt op een ruim perceel van ca. 273 m² en heeft een ruime zij- en achtertuin met veel privacy. Scholen, winkels en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. De woning is goed onderhouden en instapklaar!

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree met provisieruimte en modern zwevend toilet met fonteintje. Via de hal toegang naar de ruime en lichte doorzonwoonkamer (ca. 32 m²) met grote voor- en achterramen, extra zijraam en toegang tot de achtertuin. Dichte moderne hoogglans witte keuken (2011), voorzien van een extra breed composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens. De tuin met garage is tevens via de keuken te bereiken.

De muren op de begane grond zijn gestuct en voorzien van spachtelputz. Verder is de gehele begane grond voorzien van moderne grote zwart/grijze tegels met vloerverwarming (2011) en rolluiken (2011) aan de voor-, achter- en zijkant.

1e Verdieping:
Overloop, separaat modern zwevend toilet, 3 ruime slaapkamers (18m², 13m² en 9m²) en een moderne badkamer (2011). De geheel betegelde badkamer is voorzien van schuifbare douchedeuren, regendoucheset met thermostatische douchekraan, designradiator en een wastafel met spiegelkast en hoge kast. Tevens heeft 1 slaapkamer de beschikking over een eigen wastafel.

De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Overloop met ruime voorzolder met Velux dakraam, witgoedaansluitingen en CV-opstelling. Ruime en hoge 4e slaapkamer voorzien van laminaat, wastafel, dakkapel en bergruimte.

Tuin:
Zonnige tuin met veel privacy welke in zijn geheel wordt omheind door een schutting. Geheel betegelde voor- en achtertuin. De zijtuin is deels voorzien van een grasmat en deels betegeld. Houten tuinhuisje (geschikt voor 3 fietsen) en royale garage (ca. 18 m²) met ruimte voor 1 auto met aansluitend een oprit en carport voor een 2e auto. De garage/carport ligt aan de achtertuin en is vanuit de tuin te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 1969.
- Perceeloppervlak ca. 273 m².
- Woonoppervlak ca. 134 m².
- Inhoud ca. 400 m³.
- Warm water en verwarming middels Intergas CV-ketel uit 2010.
- De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie en dubbel glas.
- De voorzolder en zolderkamer zijn geïsoleerd in 2018, voorzien van glaswol/gipsplaten, gestuct en geverfd.
- De buitendeur (voor) is ca. 5 jaar geleden vernieuwd.
- De rolluiken zijn in 2011 aangebracht.
- De trappen zijn geverfd in 2018.
- Beide toiletten zijn geheel betegeld in 2011.
- De dakkapel is in december 2017 voorzien van nieuw lood en dakleer.
- Het plafond van de garage is geïsoleerd.
- Het tuinhuisje in geplaatst in 2015.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 273 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 36/30 CW5 A-label Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (10.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: N 4103 Hatert Oppervlakte 273 m²

Video's

Plattegronden

Lankforst 1401 in Nijmegen 6538 JA Lankforst 1401 in Nijmegen 6538 JA Lankforst 1401 in Nijmegen 6538 JA

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Lankforst 1401, 6538 JA Nijmegen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.